Accéder à un logement décent, sécuriser son patrimoine ou devenir propriétaire reste un défi pour de nombreux ménages guadeloupéens. Pour y répondre, le Département renforce son action aux côtés d’ATRIOM HABITAT et de SIKOA, à travers une convention visant à mieux accompagner les familles dans leur parcours résidentiel.
Trois priorités pour faciliter l’accès au logement
Ce partenariat s’articule autour de trois axes complémentaires :
- La régularisation foncière, pour aider les familles à sécuriser juridiquement leur occupation et leur patrimoine.
- L’amélioration de l’habitat, afin de favoriser la rénovation des logements privés et de contribuer à la lutte contre l’habitat indigne.
- L’accession sociale à la propriété, pour permettre à davantage de ménages de devenir propriétaires, notamment grâce à la vente de logements sociaux et aux dispositifs de Prêt social location-accession (PSLA) et de Bail réel solidaire (BRS).
Des aides et des solutions de financement adaptées aux projets des ménages
Dans le cadre de cette convention, le Département mobilise ses aides financières en complémentarité avec les solutions de financement proposées par ATRIOM HABITAT et ses partenaires.
Concrètement, les ménages éligibles peuvent bénéficier des dispositifs suivants :
- Régularisation foncière : une aide départementale de 1 000 €, complétée par un prêt ATRIOM HABITAT pouvant atteindre 50 000 €, avec ou sans travaux.
- Amélioration de l’habitat : une aide départementale pouvant atteindre 1 000 €, associée à un prêt ATRIOM HABITAT pouvant atteindre 14 000 €.
- Acquisition d’un logement ancien du parc HLM : une aide départementale de 5 000 €, complétée par un prêt ATRIOM HABITAT pouvant atteindre 40 000 €.
- Accession à un logement neuf en PSLA ou en BRS : une aide départementale de 5 000 €, complétée, pour les salariés du secteur privé éligibles, par un prêt ATRIOM HABITAT pouvant atteindre 30 000 €.
Les prêts proposés par ATRIOM HABITAT bénéficient d’un taux d’intérêt de 1,5 % et sont soutenus par un fonds de garantie en cas d’impayés. Lorsque le montant nécessaire dépasse les plafonds de financement prévus, un financement complémentaire peut être envisagé auprès d’une banque privée, dans le cadre du partenariat, aux taux d’intérêt du marché.
Les aides et les prêts sont soumis à des conditions d’éligibilité et à l’étude de chaque dossier.
Un partenariat au service des parcours résidentiels
ATRIOM HABITAT contribue notamment à l’accompagnement financier et social des bénéficiaires ainsi qu’à la mobilisation des dispositifs de garantie. SIKOA participe au développement d’une offre d’accession sociale adaptée aux capacités financières des ménages et à leur accompagnement dans leur projet d’acquisition.
En coordonnant leurs interventions, les partenaires entendent proposer des réponses plus adaptées aux difficultés rencontrées par les familles, de la sécurisation foncière à l’acquisition d’un logement.
À travers cet engagement, le Département réaffirme sa volonté de faire du logement un levier de solidarité, de justice sociale et d’ancrage durable des Guadeloupéens sur leur territoire.